為了能更好地為學(xué)生提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉商品和良好的服務(wù)，現(xiàn)將福建衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園內(nèi)新一輪商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開招標(biāo)，敬請有意經(jīng)營的單位、個(gè)體工商戶、個(gè)人前來競標(biāo)。
一、招標(biāo)內(nèi)容：
1.店面項(xiàng)目：學(xué)生公寓10號樓1、2號店面及12號樓3號店面經(jīng)營權(quán)，以租賃的形式收取費(fèi)用。
2.店面面積及經(jīng)營范圍：10號樓1、2號店面面積分別為147平方米，經(jīng)營范圍為超市，但不得經(jīng)營現(xiàn)場自制加工食品類（如現(xiàn)場燒烤、現(xiàn)場煮、現(xiàn)場調(diào)制等食品、飲料）等，12號樓3號店面面積25平方米，經(jīng)營烘洗縫補(bǔ)衣褲、修鞋、傘、配鑰匙。中標(biāo)人必須依法自主經(jīng)營、合法用工、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，不得超范圍經(jīng)營。如中標(biāo)人違法或違規(guī)經(jīng)營，學(xué)校有權(quán)終止合同，一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)。雙方合作以誠信為本，在協(xié)議期內(nèi)經(jīng)營方所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由中標(biāo)人承擔(dān)，與校方無關(guān)。
3.經(jīng)營時(shí)間：2014年7月1日至2016年6月30日
4.租賃費(fèi)用：中標(biāo)價(jià)*店面面積即為每月租金，每年按9個(gè)月計(jì)收租金，垃圾費(fèi)用按9個(gè)月計(jì)，水電費(fèi)用每月按實(shí)結(jié)算。
二、投標(biāo)人資格：10號樓1、2號店面必須具有從事學(xué)院規(guī)定的主營業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)單位或個(gè)體工商戶，投標(biāo)人可根據(jù)經(jīng)營范圍進(jìn)行多項(xiàng)報(bào)名投標(biāo)（已在我院續(xù)簽租賃合同的單位，不得再參加投標(biāo)）。12號樓3號店面允許個(gè)人或具有從事學(xué)院規(guī)定的主營業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)單位、個(gè)體工商戶投標(biāo)。所有投標(biāo)人首次中標(biāo)后，不得再參加余下已報(bào)名項(xiàng)目的投標(biāo)，即一名投標(biāo)人只能中標(biāo)一次（投標(biāo)人同時(shí)擁有多種投標(biāo)資質(zhì)，也只能中標(biāo)一次）。本次投標(biāo)不接受授權(quán)委托投標(biāo)。
三、招標(biāo)方式及確定中標(biāo)價(jià)方法如下：
1.10號樓1、2號（超市）店面控制價(jià)區(qū)間值80-120元/平方米/月，12號樓3號（烘洗縫補(bǔ)衣褲、修鞋、傘、配鑰匙）店面控制價(jià)區(qū)間值25-40元/平方米/月。
2.超過區(qū)間的報(bào)價(jià)為廢標(biāo)。
3.投標(biāo)人報(bào)價(jià)以元/平方米/月為準(zhǔn)。
4.評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算公式為：B= K×（1－C）＋A×C。
A——投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均值
B——評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
C——權(quán)重系數(shù)0.4、0.45、0.5、0.55、0.60（共設(shè)5個(gè)值，開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人代表當(dāng)眾抽取一個(gè)）
K——控制價(jià)
共設(shè)11個(gè)區(qū)間值，開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人代表當(dāng)眾抽取一個(gè)，
10號樓店面區(qū)間值80、84、88、92、96、100、104、108、112、116、120
12號樓店面區(qū)間值25、26.5、28、29.5、31、32.5、34、35.5、37、38.5、40
5.推薦中標(biāo)候選人
①若投標(biāo)報(bào)價(jià)高于B值的投標(biāo)人大于三家（含三家），則中標(biāo)候選人在高于B值的投標(biāo)人中確定。報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，以此類推選擇第二、第三中標(biāo)候選人。
②若投標(biāo)報(bào)價(jià)高于B值的投標(biāo)人少于三家（不含三家），則高于B值的投標(biāo)人中標(biāo)次序按以上“①”方法確定，不足的由低于B值的投標(biāo)人中遞補(bǔ)，以報(bào)價(jià)由高至低依次遞補(bǔ)。
③當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)相同時(shí)，抽球決定中標(biāo)次序。
④當(dāng)超市店面只有一家報(bào)價(jià)，如報(bào)價(jià)高于100元，則按其報(bào)價(jià)作為中標(biāo)價(jià)，如果報(bào)價(jià)低于100元，則按100元作為中標(biāo)價(jià)。
當(dāng)12號樓烘洗縫補(bǔ)衣褲、修鞋、傘、配鑰匙店面只有一家報(bào)價(jià)，直接按投標(biāo)價(jià)中標(biāo)。
6.投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均值均取整數(shù)（四舍五入），不保留小數(shù)位數(shù)。評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)保留小數(shù)1位數(shù)（四舍五入）。
四、投標(biāo)要求：
1.允許個(gè)體工商戶或公司報(bào)名多個(gè)店面的投標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)1號超市店面后，自然取消2號超市店面中標(biāo)資格。允許3號店面烘洗縫補(bǔ)衣褲、修鞋、傘、配鑰匙店面中標(biāo)后，可不辦理工商營業(yè)執(zhí)照。
2. 如中標(biāo)人中途停止經(jīng)營，校方不承擔(dān)任何責(zé)任，中標(biāo)人需按剩余租賃期租金的30%向校方支付違約金；中標(biāo)人中途終止協(xié)議或協(xié)議結(jié)束校方不承擔(dān)任何裝修改造補(bǔ)償費(fèi)用。
3.所有要參加投標(biāo)的單位或個(gè)人，須在投標(biāo)前先承諾不干涉學(xué)院開設(shè)其他店面及食堂的經(jīng)營范圍（含已開設(shè)和今后要開設(shè)的經(jīng)營范圍），否則不得參加投標(biāo)。中標(biāo)后，中標(biāo)人必須提供中標(biāo)店面對應(yīng)的銀行賬戶，中標(biāo)后的履約保證金通過公對公轉(zhuǎn)帳進(jìn)入學(xué)院賬戶，未提供帳戶的，視為棄標(biāo)（以個(gè)人名義投標(biāo)的除外）。中標(biāo)人指派的在校經(jīng)營和管理人員必須報(bào)告并經(jīng)學(xué)校審核同意，否則不得在校開展業(yè)務(wù)，學(xué)校有權(quán)拒絕該人員進(jìn)入學(xué)校。具體承諾內(nèi)容，詳見《投標(biāo)人承諾書》。
4.現(xiàn)店面承包人參加投標(biāo)，投標(biāo)前還先要簽訂承諾，如未中標(biāo)7月15日前要無條件搬離，如未按時(shí)搬離，學(xué)院將停止供水供電，并且每超過一天，按原月租金/30天收取費(fèi)用，超過5天，即第6天起按原月租金/30天的2倍收取費(fèi)用，超過10天，即第11天起按原月租金/30天的3倍收取費(fèi)用，以上超期搬離費(fèi)用，學(xué)院將從履約保證金中扣除，直至扣完為止，學(xué)院將有權(quán)對店面里的物品進(jìn)行強(qiáng)制搬離，不負(fù)責(zé)保管責(zé)任。如有丟失，承包方自行承擔(dān)責(zé)任。如不簽訂，則不得參與投標(biāo)。
五、報(bào)名時(shí)間和報(bào)名地點(diǎn)：2014年5月30日至2014年6月18日12：00止（節(jié)假日除外）[報(bào)名工作時(shí)間上午10：30-11：30，下午3：30-4：30]報(bào)名工作地點(diǎn)后勤管理處（學(xué)院行政樓二樓212室）。報(bào)名時(shí)應(yīng)攜帶公司或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（蓋公章），身份證原件及復(fù)印件，不接受授權(quán)委托報(bào)名，自行察看現(xiàn)場。
六、本次招標(biāo)采用資格后審，不接受授權(quán)委托投標(biāo)。
七、投標(biāo)材料如下：
1.公司或個(gè)體工商戶投標(biāo)材料
Ａ.公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
Ｂ.稅務(wù)登記證復(fù)印件
Ｃ.法人身份證復(fù)印件
Ｄ.投標(biāo)報(bào)價(jià)單（應(yīng)分別注明1號、2號、3號店面的報(bào)價(jià)，單位元/平方米/月）
Ｅ.不得改變學(xué)院投標(biāo)的店面規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)容承諾函
Ｆ.投標(biāo)保證金繳納收據(jù)復(fù)印件
2.個(gè)人投標(biāo)材料
Ａ.身份證復(fù)印件（原件備查）
Ｂ.投標(biāo)報(bào)價(jià)單（注明3號店面的報(bào)價(jià)，單位元/平方米/月）
Ｃ.不得改變學(xué)院投標(biāo)的店面規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)容承諾函
Ｄ.投標(biāo)保證金繳納收據(jù)復(fù)印件
以上材料一式叁份，要求膠裝并加蓋公章（個(gè)人投標(biāo)按手印并簽字），密封，原件備查。
八、開標(biāo)時(shí)間：2014年6月19日10：00（北京時(shí)間），超時(shí)未到者，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。
九、開標(biāo)地點(diǎn)：學(xué)院行政樓六樓會(huì)議室
十、投標(biāo)保證金：遞投標(biāo)書前到學(xué)院財(cái)務(wù)處繳納（公對公轉(zhuǎn)帳或刷報(bào)名人的銀行卡，不接受現(xiàn)金），并將收據(jù)復(fù)印件放入投標(biāo)文件中，作為投標(biāo)資格審核要求之一。具體繳納金額見《擬招標(biāo)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)要求一覽表》。開標(biāo)后，未中標(biāo)者7月1日起到財(cái)務(wù)處辦理退還手續(xù)，領(lǐng)取投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金退回至原繳款帳號（銀行卡號）。若中標(biāo)人棄標(biāo)，投標(biāo)保證金不退還。中標(biāo)人須于中標(biāo)公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則視為棄標(biāo)。中標(biāo)人須在簽訂合同之日起一個(gè)月內(nèi)辦齊稅務(wù)、工商等相關(guān)部門規(guī)定的所有相關(guān)證照，如《營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》、從業(yè)人員健康證等。并于簽訂合同之日起一個(gè)月內(nèi)提供與中標(biāo)店面營業(yè)執(zhí)照名稱對應(yīng)的銀行帳號，未提供帳號的，視為不履行合同（以個(gè)人名義投標(biāo)的除外），學(xué)院有權(quán)中止合同，并沒收投標(biāo)保證金。允許3號店面烘洗縫補(bǔ)衣褲、修鞋、傘、配鑰匙店面中標(biāo)后，可不辦理工商營業(yè)執(zhí)照。履約保證金應(yīng)在簽訂合同后一個(gè)半月內(nèi)通過中標(biāo)店面對應(yīng)的銀行帳號公對公轉(zhuǎn)入學(xué)院帳號，未按時(shí)繳納的，學(xué)院有權(quán)中止合同，并沒收其投標(biāo)保證金。中標(biāo)人繳納履約保證金后，投標(biāo)保證金才能退回至原繳款帳號（或銀行卡號）。
十一、中標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間：2014年6月20日至6月27日
十二、如果第一中標(biāo)候選人棄標(biāo)或其它原因不應(yīng)標(biāo)（未按時(shí)簽訂合同，視為棄標(biāo)），第二中標(biāo)候選人順序遞補(bǔ)。
十三、中標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)服從學(xué)院的統(tǒng)一安排按時(shí)做好交接事宜。
十四、中標(biāo)人中標(biāo)后，經(jīng)營期限滿，經(jīng)甲方考核研究同意的，乙方可予以延長合同期限壹年
十五、聯(lián)系人：林老師 聯(lián)系電話：0591-22869905
投訴電話：22869969，22869902
十六、學(xué)院商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)公告在福建衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院網(wǎng)站http://yasai18.net/、福建省承誠招標(biāo)代理有限公司http://www.cczb.net/、福建盛鑫招標(biāo)代理有限公司http://www.fjsxzb.com三個(gè)網(wǎng)站公布。
十七、學(xué)院紀(jì)檢監(jiān)察電話0591-22869969 0591-22869962，歡迎監(jiān)督。
附件1、
投標(biāo)人承諾書140529定稿.doc
附件2、
擬招標(biāo)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)要求一覽表（3個(gè)店面）140529定稿.xls
福建衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院
2014年5月29日
